In Laufenburg steht eine bedeutende Arealentwicklung an: Das ehemalige Binkert-Areal, eine Industriebrache, wird in ein modernes Wohn- und Gewerbequartier umgewandelt. Insgesamt sind 54 neue Einheiten geplant, darunter Wohnungen, Wohnateliers und Gewerberäume. Das Projekt, das von der Stiftung Abendrot unterstützt wird, legt Wert auf Nachhaltigkeit und Gemeinschaft.
Wichtige Punkte
- 54 neue Wohnungen, Wohnateliers und Gewerberäume entstehen.
- Das Projekt integriert historische Gebäude mit modernen Holzbauten.
- Fokus liegt auf Nachhaltigkeit mit Fernwärme und Photovoltaik.
- Alle Wohneinheiten sind barrierefrei und mit fairen Mietzinsen.
- Das Mitwirkungsverfahren läuft bis zum 10. April 2024.
Ein neues Kapitel für das Binkert-Areal
Die Pläne für die Neugestaltung des Binkert-Areals in Laufenburg wurden der Öffentlichkeit vorgestellt. Rund 60 Interessierte besuchten die Informationsveranstaltung, um sich ein Bild von dem Vorhaben zu machen. Stadtrat André Maier betonte die Bedeutung des Projekts für die Stadt.
Das Areal hat eine lange Geschichte. Nach einem gescheiterten Vorgängerprojekt schrieb die Stiftung Abendrot einen Architekturwettbewerb aus. Diesen gewann das Team von Playze Architects Basel. Der Entwurf überzeugte den Stadtrat und die weiteren Projektbeteiligten vollumfänglich.
Faktencheck
- 60 Interessierte besuchten die Informationsveranstaltung.
- Der Wettbewerb um die Neugestaltung wurde von Playze Architects Basel gewonnen.
- Das Projekt befindet sich aktuell in Phase 2 des Gestaltungsplans.
Kreativhaus und nachhaltige Holzbauten
Architekt Pascal Berger stellte die Details des Gewinnerentwurfs vor. Der Kopfbau, ein Backsteingebäude, und die Shedhalle stehen unter Denkmalschutz und bleiben erhalten. Das Backsteingebäude wird zu einem «Kreativhaus» umfunktioniert. Hier sollen verschiedene Gewerbe Platz finden, darunter möglicherweise ein Café oder eine Spielgruppe.
Die Shedhalle wird Wohnateliers beherbergen. Diese ermöglichen eine flexible Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Drei neue Holzbauten ergänzen das Ensemble. Sie sind gestaffelt angeordnet, um eine optimale Besonnung zu gewährleisten. Auf ihren Dächern werden Photovoltaikanlagen installiert. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
«Die Stiftung Abendrot bringt Morgenrot nach Laufenburg», sagte ein Besucher der Informationsveranstaltung und drückte damit seine Begeisterung aus.
Gemeinschaft und offene Wege
Ein zentrales Element des Entwurfs ist der Gemeinschaftshof. Dieser soll sowohl den Bewohnern als auch anderen Interessierten offenstehen. Architekt Berger hob hervor, dass alle Wege durch das Areal frei zugänglich sind. Die Begrünung spielt ebenfalls eine wichtige Rolle. Es werden Bäume gepflanzt und versiegelte Flächen minimiert.
Hintergrund Stiftung Abendrot
Die Basler Stiftung Abendrot engagiert sich seit 40 Jahren für soziale und ökologische Nachhaltigkeit. Ihre Grundprinzipien spiegeln sich in der Gestaltung und den Zielen des Binkert-Areals wider. Dazu gehören bezahlbarer Wohnraum und barrierefreie Zugänge.
Vielfältiges Wohn- und Arbeitsangebot
Das Projekt umfasst insgesamt 54 Einheiten. Davon sind 9 Wohnateliers und 19 Gewerberäume oder Ateliers. Die Wohnungen reichen von 2,5- bis 4,5-Zimmern, wobei der Schwerpunkt auf 3,5-Zimmerwohnungen liegt. Dieses vielfältige Angebot soll unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden.
Petra Brodmann von der Planar AG für Raumentwicklung erläuterte den weiteren Zeitplan. Das Projekt befindet sich in Phase 2 des Gestaltungsplans. Dieser liegt seit Montag öffentlich auf. Das Mitwirkungsverfahren bietet der Bevölkerung die Möglichkeit, sich bis zum 10. April 2024 zu beteiligen.
Barrierefreiheit und faire Mietpreise
Ein wichtiges Anliegen der Bevölkerung war die Barrierefreiheit. Die Projektverantwortlichen konnten bestätigen, dass alle Wohneinheiten über einen Lift erreichbar und rollstuhlgängig sein werden. Zudem sind die geplanten Mietwohnungen zu einem fairen Zins erhältlich. Dies entspricht dem sozialen Engagement der Stiftung Abendrot.
Stadtrat André Maier zeigte sich optimistisch. Er hoffe sehr, dass dieses «tolle Projekt» möglichst rasch zur Ausführung kommt. Phase drei des Projekts wird den Kanton einbeziehen. In Phase vier, voraussichtlich im Jahr 2027, soll das Projekt dann zur Umsetzung nach Laufenburg zurückkehren.
- Anzahl Wohnungen: 54
- Davon Wohnateliers: 9
- Davon Gewerbe/Ateliers: 19
- Zimmergrössen: 2,5- bis 4,5-Zimmer, Fokus auf 3,5-Zimmer
- Mitwirkungsverfahren: Bis 10. April 2024
- Geplante Umsetzung: Voraussichtlich 2027
