Die Gemeinde Birsfelden treibt die Neugestaltung ihres Zentrums voran. Der Gemeinderat hat beschlossen, die Baurechte für drei zentrale Parzellen an eine Gemeinschaft aus zwei Wohnbaugenossenschaften zu vergeben. Geplant sind rund 115 neue Wohnungen, die langfristig bezahlbaren Wohnraum für verschiedene Generationen schaffen sollen. Die endgültige Entscheidung fällt die Gemeindeversammlung im Juni.
Das Wichtigste in Kürze
- In Birsfeldens Zentrum sollen rund 115 neue Genossenschaftswohnungen entstehen.
- Die Baugenossenschaften „wohnen & mehr“ und „Redingbrücke“ wurden für das Projekt ausgewählt.
- Das Konzept umfasst drei Neubauten, ein umgenutztes Schulhaus sowie einen öffentlichen Platz mit Grünflächen.
- Die Wohnungen sind für verschiedene Bedürfnisse konzipiert, von Kleinwohnungen bis zu Familien- und Clusterwohnungen.
Ein neues Herz für die Gemeinde
Das Projekt zur Neugestaltung des Birsfelder Zentrums nimmt konkrete Formen an. Auf den Arealen zwischen der Hauptstrasse und der Kirchstrasse soll ein neues, lebendiges Quartier entstehen. Die städtebauliche Planung stammt vom renommierten Architekturbüro Studio Gugger.
Im Mittelpunkt der Planung steht ein neuer öffentlicher Platz, der von grosszügigen Park- und Spielflächen umgeben sein wird. Drei moderne Neubauten und ein umgenutztes ehemaliges Schulhaus werden das Ensemble komplettieren. Diese Kombination aus Alt und Neu soll dem Zentrum einen einzigartigen Charakter verleihen.
Erfahrene Partner für ein ambitioniertes Vorhaben
Für die Umsetzung dieses Grossprojekts hat der Gemeinderat zwei erfahrene Partner ausgewählt. Die Baugenossenschaft wohnen & mehr und die Wohngenossenschaft Redingbrücke haben in einer gemeinsamen Bewerbung überzeugt. Ihre Erfahrung und ihr schlüssiges Konzept waren für die Jury ausschlaggebend.
Die Genossenschaft „wohnen & mehr“ hat sich in der Region bereits einen Namen gemacht. Mit der Entwicklung des Westfeld-Areals auf dem ehemaligen Felix-Platter-Spital in Basel hat sie bewiesen, dass sie zu den treibenden Kräften im genossenschaftlichen Wohnungsbau gehört. Die Wohngenossenschaft Redingbrücke ist ihrerseits stark in der Nachbarschaft, im Basler Lehenmattquartier, verankert.
Projekt im Überblick
- Standort: Zentrum Birsfelden, zwischen Haupt- und Kirchstrasse
- Anzahl Wohnungen: ca. 115
- Wohnformen: Wohnateliers, altersgerechte Kleinwohnungen, Familienwohnungen, Clusterwohnungen
- Trägerschaft: Baugenossenschaft wohnen & mehr, Wohngenossenschaft Redingbrücke
- Städtebau: Studio Gugger
Wohnraum für alle Lebensphasen
Das geplante Wohnungsangebot ist bewusst vielfältig gestaltet. Es sollen nicht nur klassische Familienwohnungen entstehen, sondern auch Wohnateliers, altersgerechte Kleinwohnungen und moderne Clusterwohnungen. Dieses breite Spektrum soll sicherstellen, dass Menschen in unterschiedlichen Lebensphasen und mit verschiedenen Bedürfnissen ein passendes Zuhause finden.
Ein zentrales Ziel des Projekts ist die Schaffung von langfristig bezahlbarem Wohnraum. Ergänzend zu den Wohnungen sind in den Erdgeschossen der Neubauten quartierbezogene Angebote und Gewerbeflächen vorgesehen. Diese sollen das neue Zentrum zusätzlich beleben und zu einem Treffpunkt für die gesamte Gemeinde machen.
„Gemeinsam möchten wir ein lebendiges Quartier schaffen, in dem Menschen aller Generationen gut und langfristig bezahlbar wohnen können. Im partnerschaftlich-kooperativen Stil möchten wir ein vielfältig nutzbares neues Zentrum Birsfelden entwickeln.“
- Claudia Bauersachs, Co-Geschäftsleiterin von wohnen & mehr
Ein zukunftsweisendes Modell der Kooperation
Die Zusammenarbeit der beiden Genossenschaften wird als zukunftsweisend beschrieben. Stephan Widmer, Vorstandsmitglied der Wohngenossenschaft Redingbrücke, betont die Vorteile der Partnerschaft: „Für uns ist dieses Projekt eine grosse Chance, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Durch die Partnerschaft mit wohnen&mehr als Projektentwicklerin über alle Baufelder ist dies erst möglich.“
Er sieht darin ein Modell für andere Genossenschaften, die wachsen und ressourcenschonend kooperieren möchten. Sollte die Gemeindeversammlung im Juni zustimmen, wird das neue Zentrum vollständig genossenschaftlich geplant, gebaut und betrieben.
Birsfelden als Vorreiter im gemeinnützigen Wohnungsbau
Die Entscheidung für ein vollständig genossenschaftliches Zentrum ist kein Zufall. Die Gemeinde Birsfelden hat sich in den letzten Jahren konsequent als Standort für gemeinnützigen und innovativen Wohnungsbau positioniert. Projekte wie die Entwicklung an der Hardstrasse haben bereits gezeigt, dass die Gemeinde eine aktive Rolle bei der Schaffung von bezahlbarem Wohnraum einnimmt und sich damit in der Region als beispielhaft etabliert.
Mit diesem Projekt setzt Birsfelden seine Strategie fort und stärkt seine Position als eine der führenden Gemeinden im Bereich des genossenschaftlichen Wohnungsbaus in der Region Basel. Die geplante Neugestaltung verspricht nicht nur neuen Wohnraum, sondern auch eine erhebliche Aufwertung des gesamten Gemeindezentrums.
