Das Finanzdepartement Basel-Stadt wird im Herbst 2028 in die Liegenschaft «Via» an der Viaduktstrasse 33 umziehen. Der Kanton mietet dort rund 17.000 Quadratmeter Bürofläche. Dieser Schritt konsolidiert mehrere Standorte und ermöglicht die dringend notwendige Sanierung des bisherigen Hauptsitzes am Fischmarkt 10.
Wichtige Punkte
- Das Finanzdepartement Basel-Stadt zieht in die Liegenschaft «Via».
- Rund 17.000 Quadratmeter Bürofläche werden angemietet.
- Der Umzug ist für Herbst 2028 geplant.
- Mehrere externe Standorte werden aufgegeben, um Kosten zu sparen.
- Der bisherige Hauptsitz am Fischmarkt 10 wird saniert und danach anders genutzt.
Neuer Hauptsitz für das Finanzdepartement
Das Finanzdepartement Basel-Stadt wird seinen Hauptsitz in das Gebäude «Via» an der Viaduktstrasse 33 verlegen. Die Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe des Basler SBB-Bahnhofs. Dieser Standort bietet eine zentrale Anbindung und moderne Infrastruktur für die kantonale Verwaltung.
Die Entscheidung für diesen Umzug ist Teil einer umfassenden Strategie. Sie zielt darauf ab, die Effizienz innerhalb der Verwaltung zu steigern und gleichzeitig die Arbeitsbedingungen für die Mitarbeitenden zu verbessern. Die insgesamt 18.000 Quadratmeter grosse Büroimmobilie stand seit 2023 leer. Ihre Wiedervermietung galt im aktuellen Marktumfeld als Herausforderung.
Faktencheck
- Fläche: 17.000 qm Bürofläche werden gemietet.
- Lage: Viaduktstrasse 33, nahe Basel SBB Bahnhof.
- Bezug: Geplant für Herbst 2028.
- Gebäude: «Via», fertiggestellt 1994, entworfen von Diener & Diener.
Konsolidierung von Standorten
Der Umzug ins «Via» ermöglicht dem Finanzdepartement, seine derzeit auf verschiedene Adressen verteilten Büros an einem zentralen Ort zu bündeln. Der Hauptstandort des Departements befindet sich aktuell am Fischmarkt 10. Dieses Gebäude muss dringend saniert werden, wie der Kanton mitteilt. Nach Abschluss der Sanierungsarbeiten wird die Liegenschaft am Fischmarkt innerhalb der kantonalen Verwaltung eine neue Nutzung finden.
Auch andere Standorte des Finanzdepartements, die nun im «Via» zusammengeführt werden, sollen frei werden oder aufgegeben werden. Beispielsweise wird der Standort Spiegelgasse 2/4 künftig ebenfalls innerhalb der kantonalen Verwaltung anderweitig genutzt. Dies führt zu einer effizienteren Nutzung der kantonalen Immobilien.
„Die Konsolidierung der Standorte ist ein wichtiger Schritt zur Optimierung unserer Verwaltungsstrukturen und zur Schaffung moderner Arbeitsplätze.“
Reduzierung externer Mietflächen
Ein wesentlicher Vorteil dieses Umzugs ist die Möglichkeit, externe Mietverhältnisse zu beenden. Das Finanzdepartement mietet derzeit sieben weitere Standorte extern an. Ein Grossteil dieser Mietverträge kann voraussichtlich gekündigt werden. Dies führt zu einer deutlichen Reduzierung der Mietkosten für den Kanton Basel-Stadt und entlastet das Budget langfristig.
Die Wiedervermietung der Liegenschaft «Via» war nicht einfach. Der Bewirtschafter Livit beschreibt die Situation auf dem Basler Büromarkt als herausfordernd. Der Büroleerstand in der Region hat sich zwischen 2020 und 2024 mehr als verdoppelt. Dennoch konnte für das «Via» eine langfristige Lösung gefunden werden.
Hintergrund zum Basler Immobilienmarkt
Der Büromarkt in Basel hat in den letzten Jahren eine Zunahme des Leerstands erlebt. Dies stellt sowohl Eigentümer als auch Verwaltungen vor Herausforderungen. Grosse, zusammenhängende Flächen wie im «Via» sind oft schwer zu vermitteln. Die Anmietung durch eine kantonale Behörde sichert dem Eigentümer, der Rimmobas Anlagestiftung, eine langfristige und stabile Nutzung.
Das Gebäude «Via» und seine Geschichte
Die Liegenschaft «Via» wurde im Jahr 1994 fertiggestellt. Sie wurde von dem bekannten Basler Architekturbüro Diener & Diener entworfen. Das Gebäude ist ein Beispiel für moderne Architektur in Bahnhofsnähe. Es bietet flexible Büroflächen, die sich den Bedürfnissen einer modernen Verwaltung anpassen lassen.
Die Rimmobas Anlagestiftung ist die Eigentümerin des Gebäudes. Livit begleitet die Eigentümer- und Mieterschaft bis zum geplanten Bezug im Herbst 2028. Dies beinhaltet die Koordination der Umzugsprozesse und die Sicherstellung eines reibungslosen Übergangs für die Mitarbeitenden des Finanzdepartements.
- Modernes Gebäude mit guter Anbindung.
- Entworfen von Diener & Diener.
- Eigentümerin ist die Rimmobas Anlagestiftung.
Ausblick auf die künftige Nutzung
Mit dem Umzug ins «Via» schafft der Kanton Basel-Stadt nicht nur neue, effiziente Arbeitsplätze für das Finanzdepartement. Es werden auch andere kantonale Liegenschaften für neue Nutzungen frei. Dies ermöglicht eine umfassende Neuplanung der Immobilienstrategie des Kantons. Die frei werdenden Flächen können für andere Verwaltungsbereiche oder öffentliche Zwecke genutzt werden. Dies ist ein wichtiger Schritt für die nachhaltige Entwicklung der kantonalen Infrastruktur.
Die Mitarbeitenden des Finanzdepartements können sich auf einen modernen Arbeitsplatz freuen. Die zentrale Lage und die verbesserte Infrastruktur sollen die tägliche Arbeit erleichtern. Der Umzug ist ein komplexes Vorhaben, das eine detaillierte Planung erfordert. Bis zum Herbst 2028 werden alle notwendigen Schritte unternommen, um einen erfolgreichen Übergang zu gewährleisten.
